租的是商铺，因业主大证的原因导致营业执照办不下来是否需要交房租？
房屋租赁
2024-05-15 16:50:27
律师解答共有3条
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需要交房租。
营业执照是合法经营凭证，不影响房租支付。业主大证问题导致无法办理执照，可与业主协商解决方案，但房租仍需按约支付。若因业主原因导致长期无法办理，可考虑合同违约等法律途径，但在此之前，房租仍需支付。依据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司登记事项包括住所等，不影响房租义务。 -
处理方式包括继续交租同时协商解决方案，或者考虑法律途径维权。
如果业主大证问题短期能解决，可继续交租并催促业主尽快处理。若长时间无法解决，影响经营，可咨询律师，考虑以合同违约为由寻求法律救济，减免房租或解除合同。 -
需要交房租，可协商或法律途径解决。
1. 继续交租，同时与业主协商解决大证问题，尽快办理营业执照。
2. 若协商无果，可咨询专业律师，评估合同违约情况，通过法律途径维权，如起诉要求减免房租或解除合同。
3. 保留相关证据，如合同、支付记录等，以备法律诉讼之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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