在合同未到期的情况下，业主强行收回房屋，该如何处理？
业主维权
2024-05-15 17:16:04
律师解答共有3条
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合同未到期业主强行收回房屋，承租人有权主张继续履行或要求赔偿。依据《民法典》规定，业主不履行合同义务需承担违约责任，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。如不及时处理，可能导致承租人权益受损。
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可要求继续履行或赔偿。继续履行需证明业主违约且合同可继续；赔偿损失则需计算实际损失，包括直接和间接损失，并向法院起诉。若业主拒不执行，可申请强制执行。
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承租人可主张继续履行合同或要求赔偿损失。选择时需考虑合同实际履行可能性、损失大小及举证难易程度。若合同履行无望，可优先考虑赔偿损失，确保自身权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
