离婚咨询租房未到期，提前退房，房东不退租金。
房屋租赁
2024-05-15 20:52:05
律师解答共有3条
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如果租房合同中没有明确约定提前退房不退租金，房东不退租金是不合法的。根据《民法典》第五百七十七条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。因此，在合同未明确约定的情况下，房东不退租金属于违约行为，租客有权要求房东退还剩余租金或采取其他补救措施。
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如果租房合同中有提前退房不退租金的条款，但你认为不公平，可以尝试与房东协商修改合同条款。若协商无果，可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。但请注意，合同条款一旦签订，通常具有法律效力，除非能证明存在违法或显失公平的情况。
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为维护自己的权益，你可以收集以下证据：租房合同、支付租金的凭证（如转账记录、收据等）、与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）。这些证据有助于证明你的权益和房东的违约行为。在收集证据时，请确保信息的真实性和完整性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
