我签了一份为期一年的书面合同。现在我想还房租。如果房东不退还取暖费和租金怎么办？
房屋租赁
2024-05-15 22:31:03
律师解答共有3条
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1、会退还房租，但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。2、法律依据：《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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建议协商，协商不成可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
