未成年人抵押房协议合法吗
抵押担保
2024-05-16 01:04:22
律师解答共有3条
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未成年人抵押房协议不合法。根据《中华人民共和国民法典》，未成年人通常不具备完全民事行为能力，因此不能独立办理房产抵押。若违反规定进行抵押，可能导致协议无效，产生法律纠纷。
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未成年人抵押房协议常见处理方式为确认协议无效或经法定代理人同意后补正。选择时需考虑具体情况，如未成年人年龄、抵押目的等。若协议违反法律规定，应确认无效以避免后续风险。
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不合法。未成年人抵押房产需分情况处理：1. 若未成年人无完全民事行为能力，抵押协议通常无效；2. 若经其法定代理人同意并符合法律规定，可补正协议有效性；3. 涉及第三方权益时，需综合考虑各方利益，寻求专业法律意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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