房子是一房两卖还是二套
房屋买卖
2024-05-16 09:44:03
律师解答共有3条
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房子一房两卖，所有权归已登记者。若两份合同均未履行，以签订在先的合同为准。依据《民法典》规定，不动产登记后发生效力。未及时处理可能导致产权纠纷和法律责任。
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一房两卖时，可选择协商、调解或诉讼等方式处理。协商成本较低，调解可借助第三方力量，诉讼则具有法律强制力。根据具体情况和自身需求，选择最合适的处理方式。
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一房两卖情况复杂，处理需谨慎。若已登记，归登记者所有；若均未登记，以先签合同为准。涉及法律程序时，可寻求专业律师协助，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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