婚前按揭的房子离婚时怎么分割
离婚房产分割
2024-05-16 09:50:16
律师解答共有3条
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婚前按揭房分割需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。具体分割方式需考虑房产证取得时间、首付支付方等因素。若处理不当，可能会影响双方权益。
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婚前按揭房分割可协商或诉讼。协商是首选，双方可根据实际情况达成分割协议。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据法律规定和案件具体情况进行判决。
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婚前按揭房分割复杂，需分情况处理。
1. 婚前支付首付并取得房产证，属个人财产。
2. 婚前支付首付，婚后取得房产证，也属个人财产。
3. 婚后支付首付并登记，属共同财产。
4. 双方共同购买支付首付，也属共同财产。
协商不成可诉诸法律。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
