你好，我家买的是二手房老房子。 22年5月买的房子，23年1月楼上水管爆裂渗水到我家，泡了3个房间。23年10月刮腻子刷漆。24年1月又泡水了，这次泡了两个房间。现在处理结果还是说给我们刷漆。我们吊顶都泡发了，第一次问他们家里的水管有没有弄好，重新维修装过，他们说已经弄好了。第二次爆的时候去楼上听他们租户说，了解到他们第一次爆裂就只是换了一小根水管。第二次房东说水管爆裂厨房那边的水管重新装了。我这样的情况能不能找他们索赔我吊顶的赔偿和地板的赔偿，或者重新给我装修好？
二手房
2024-05-16 10:24:06
律师解答共有3条
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可以索赔，卖方应承担维修责任。
根据《民法典》规定，卖方应负责维修并承担合同责任。如维修后仍漏水，可主张解除合同。您的吊顶和地板受损，有权要求卖方赔偿或重新装修。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全。 -
维权方式包括协商和诉讼。
可先尝试与卖方协商解决，如维修或赔偿等。若协商无果，可选择通过诉讼途径维权，要求法院判决卖方承担相应的赔偿责任。根据具体情况选择合适的维权方式。 -
可以索赔，维权方式多样。
1. 协商：与卖方沟通，提出维修或赔偿要求。
2. 调解：寻求第三方调解，达成双方都能接受的解决方案。
3. 诉讼：如协商无果，可向法院起诉，要求赔偿损失。
4. 保留证据：收集相关证据，如照片、视频等，以支持索赔请求。
根据具体情况选择合适的操作方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
