首套房契税2024年新规计算标准是什么
房屋买卖
2024-05-16 10:34:04
律师解答共有3条
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首次购房契税标准依据面积不同有所差异，90平以下按1%缴纳，90至144平按1.5%缴纳。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税是房屋买卖必须缴纳的税收，具体税率由地方政府根据实际情况确定。
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首套房契税的缴纳方式主要有两种：一是按照面积和对应的税率计算后直接缴纳；二是先开具首套房证明，再携带相关材料到契税窗口办理。前者适用于对政策熟悉且材料齐全的情况，后者则更加稳妥，可确保享受到首套房的契税优惠。
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首套房契税计算依据面积而定。90平以下缴1%，90-144平缴1.5%，144平以上缴3%。缴纳时需携带购房合同、身份证等材料到契税窗口办理。确保材料真实有效，以避免影响契税的缴纳和房产证的办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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