你好房子烂尾了怎么办
房屋买卖
2024-05-16 10:46:04
律师解答共有3条
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房子烂尾可申报债权或解除合同。如开发商已破产，可申报债权；如未破产但催告后三个月仍无法交付，可解除房屋买卖合同并要求赔偿。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商未按期交付需承担违约责任。
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房子烂尾后，可申报债权或解除房屋买卖合同。具体选择哪种方式，需根据开发商的财务状况和购房合同条款来决定，以最大化保障自身权益。
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房子烂尾应灵活处理。如开发商破产，及时向法院申报债权。如未破产，先催告，三个月后仍无法交付，则解除房屋买卖合同，要求赔偿。操作时需依据合同条款，保留相关证据，必要时寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
