法律问答

您好问一下车库改为住宅物业费该如何收取?

物业管理合同
2024-05-16 10:46:07
律师解答共有3条
  • 法律分析:物业费只是按房产证面积收取,如果你的房产面积与实际的面积不符,等重新换证后到物业公司让他们变更基础收费面积数据就行啦。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 您好,一般是参照您在买房时签订的合同中的约定来收取的
  • 按照双方签订的物业管理协议约定收取
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。