我签完购房合同，贷款办了2家银行办不下来，在交定金的时候说了办不下来可以退款我现在可以退全款吗？
房屋买卖
2024-05-16 11:36:05
律师解答共有3条
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购房合同已签，贷款未办下来，定金一般不可退。根据《中华人民共和国民法典》规定，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。如不及时处理，可能面临定金损失。
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购房贷款办不下来，定金退还问题，可协商或诉讼解决。协商是首选，双方可依据合同条款或口头约定进行；若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判决。
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定金退还需视情况而定。若合同中明确约定贷款办不下来可退定金，则可要求退还；若无明确约定，且非因开发商原因导致贷款未办下来，定金一般不退。具体操作：1.查阅合同条款；2.与开发商协商；3.收集证据，必要时提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
