我问小区是上一年10月份交的放，但是啥证都没有，现在都没有证算延期交房吗证算延期交房吗？
开发商违约
2024-05-16 12:28:04
律师解答共有3条
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延期交房指超过约定交房期限未交房。如已超约定交房期限且未获得相关证件，可能构成延期交房，可要求解除合同并追究卖方违约责任。依据《民法典》相关规定。
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处理延期交房问题，通常可协商、催告或诉讼。协商是首选，通过沟通解决问题；催告给予合理期限；如无效，可提起诉讼要求赔偿。
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是延期交房。处理方式：1.与开发商协商，了解原因并寻求解决方案。2.发催告函，要求开发商在合理期限内交房。3.如协商催告无果，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
