先领结婚证，在买二手房，但是得贷款，男方父母拿钱，写女方自己名字，贷款也得用女方名字
二手房
2024-05-16 12:38:04
律师解答共有3条
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如果男方父母出资购买二手房，但只写女方名字，这并不影响房屋作为夫妻共同财产的认定。因为根据《民法典》第一千零六十二条，除非另有约定，否则婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房产，都属于夫妻共同财产。即使房产证上只写了女方的名字，男方依然享有相应的产权份额。
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如果男方父母出资购买二手房，但贷款用女方名字，贷款责任主要由女方承担。因为贷款合同通常是与房产证上的名字相对应，所以女方将作为主要的还款责任人。然而，男方作为共同财产的所有者，也有责任共同承担贷款还款的责任。
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为确保男方父母出资购买二手房的权益得到保障，建议采取以下措施：首先，双方可签订书面协议，明确男方父母的出资额及所占产权份额；其次，在房产证上注明男方父母的出资情况，或办理共有权证明；最后，如涉及贷款，确保贷款合同明确双方责任，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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