二手房交易资金监管严禁吗
二手房
2024-05-16 14:58:03
律师解答共有3条
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二手房交易资金监管非强制，采取自愿原则。依据《商品房预售资金监管办法》，资金监管旨在保障交易资金安全，由买方将资金交付指定银行监管，待完成房屋所有权转移登记后支付卖方。若不及时处理资金监管，可能导致交易风险增加。
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二手房交易资金监管可自愿选择。处理方式包括通过银行进行资金监管或直接交易。选择时应考虑交易双方的信任度、交易金额大小及交易风险，以确保资金安全。
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二手房资金监管自愿选择。具体操作：1. 选择监管银行，签订监管协议；2. 买方将资金存入监管账户；3. 交易完成后，银行按约定支付卖方。若选择直接交易，需双方自行协商资金支付方式，注意保留交易证据以确保安全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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