关于土地使用权期满50年后处理依据的法律解释
土地纠纷
2024-05-16 15:44:03
律师解答共有3条
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土地使用权50年到期后，可根据地价补缴出让金再次申请。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《城市房地产管理法》，教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年，到期后可续期。如不及时处理，可能面临土地使用权被收回的风险。
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土地使用权50年到期后，常见处理方式为申请续期。选择续期时，需考虑地价水平、用地需求等因素，并依照规定支付土地使用权出让金。如不符合续期条件，应做好土地交还准备。
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土地使用权50年到期可申请续期。操作如下：1. 提前一年向土地管理部门提出续期申请；2. 提供相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等；3. 等待土地管理部门审核，如批准则签订新的土地使用权出让合同并支付出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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