法律问答
你好,假如我银行贷款有担保人拿房产做抵押,
离婚
对另一方有影响吗
抵押担保
2019-07-15 10:51:28
律师解答共有4条
1、房屋属于不动产,根据现行法律的规定,
房屋抵押
必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。
2、债务人的房产证虽然被房贷户拿去,但是他们之间仅是借贷关系,不存在房屋担保关系,而且,你的房屋已经办理银行房屋贷款,这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。
根据我国《担保法》第41条和第42条的规定,房屋抵押,必须要登记才生效,如果没有到房屋登记管理部门登记,那么抵押不能生效,当然也就不能通过法院强制行使
抵押权
。
二、《担保法》第四十三条规定,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,
抵押合同
自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
约定离婚后债务全由男方偿还,这是夫妻间的财产分割协议,只在夫妻间产生效力,对其他债权人是不生效的,除非债务承担协议经过了银行的确认、同意,否则女方仍然需要承担银行债务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
想要向银行申请个人无抵押担保,需要:①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行另行规定的其他条件。每个银行申请门槛都有所区别的,有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。
但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。甚至要三千或者四千。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
银行贷款买房要抵押吗
3010
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
夫妻有债务可以离婚吗?
01:52
2345
房子抵押贷款有风险吗
抵押房屋贷款
6338
银行抵押担保合同有几份
2237
我在浙江有一笔房产抵押贷款,做抵押贷款我老婆也签字了。现在和
离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款其程序如下:持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
担保人怎么取消担保
01:30
2345
房产证抵押银行贷款有什么风险
房产证资讯
由我的房产作为抵押物抵押贷款,贷款人不还,对我有什么影响
在中国,公司分为有限责任公司和股份有限公司,不论哪一种,对债务都是承担有限责任。如问题所述,债务的偿
人咨询过
继续咨询
房产借朋友向银行贷款,借款人不还钱,抵押人的征信会受影响吗?
一、抵押是担保的一种形式,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3165
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2275
实际资金由担保人取走。贷款者将承担哪些责任?
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1640
抵押了妻子的车,请问妻子怎么能把车找回来?
妻子可以起诉维权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1490
担保公司没有还给银行,该怎么办?
按购车合同和法律规定起诉解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1235
担保人如何取消担保?
你好:按约定办理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
如果两个担保人中的一个签名是虚假的,另一个担保人还负责吗?
结合相关证据确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北屯律师
北屯律师
北屯律师