婚后一方用婚前财产作为首付款怎么处理
离婚财产分割
2024-05-16 17:08:03
律师解答共有3条
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婚后一方用婚前财产作为首付款，房屋一般归支付首付款方。若离婚，未还清贷款由该方继续清偿，但共同还贷部分需补偿。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，确保双方权益。
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婚后一方用婚前财产付首付，房屋归属协商或诉讼处理。协商不成可向法院起诉，法院将依据法律规定判决归属及补偿问题。
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婚后用婚前财产付首付，房屋归首付款方。
1. 若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房屋归支付首付款方，离婚时未还贷款由其继续清偿，但须补偿共同还贷部分。
2. 若婚前双方共同出资，婚后共同还贷，先协商房屋归属，协商不成可诉讼，一般由所有者继续清偿贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
