抵押物上新增建筑物合规吗
抵押担保
2024-05-16 20:04:05
律师解答共有3条
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抵押物上新增建筑物是合规的，但需明确权属。依据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地抵押后新增建筑物不属于抵押财产，实现抵押权时应与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物价款抵押权人无优先受偿权。如不及时处理权属问题，可能导致纠纷。
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抵押物上新增建筑物合规，但需注意权属划分。可选择与抵押权人协商，明确新增建筑物权属及处理方式；或咨询专业律师，根据具体情况制定合理方案，确保双方权益得到保障。
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合规，但需明确权属。1.与抵押权人协商，确定新增建筑物是否纳入抵押范围；2.如纳入抵押范围，需办理相关手续；3.如不纳入，应明确新增建筑物的权属归属，避免后续纠纷；4.必要时可寻求法律专业人士协助处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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