二手房有抵押银行能退定金是否合法
二手房
2024-05-16 20:10:23
律师解答共有3条
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二手房有抵押银行，定金退还情况需具体分析。依据《中华人民共和国民法典》规定，定金退还与合同履行情况有关。若因抵押问题导致合同无法履行，可要求退还定金。如不及时处理，可能面临违约责任。
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二手房有抵押时，定金退还的合法性取决于合同约定与实际情况。一般可通过协商、诉讼等方式处理。选择时需考虑合同条款、证据充分性、时间成本等因素，以维护自身权益。
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定金退还需视情况而定。若因卖方抵押导致合同无法履行，可要求退还定金。具体操作包括：1. 查看合同条款，确认定金退还条件；2. 收集相关证据，证明卖方违约；3. 协商或诉讼解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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