家住13楼，两年前把天井围起来了，现在物业要求拆除。我两年花了2万块钱才变成现在的小阳台，里面放了一个洗衣池。如果拆除的话，洗衣池要移走，移门要砸掉安装窗户，拆除要3天左右，还要请假，家里会搞得乱七八糟，乌烟瘴气，家里人还要请假看着。我要求补偿5000元。过份吗？合理吗？
业主维权
2024-05-17 01:32:19
律师解答共有3条
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要求补偿5000元可能不过分，但需视具体情况。
根据《物业管理条例》，擅自改变公共区域用途属违法行为，可能面临罚款。您围起天井并改造成阳台，如未获相关部门批准，则属违建，物业有权要求拆除。您要求的补偿可视为对拆除造成损失的弥补，但具体金额需与物业协商，或咨询专业律师评估合理性。 -
针对此问题，常见的处理方式有与物业协商、寻求法律帮助或自行拆除。
您可以先尝试与物业沟通，了解拆除的具体原因，同时提出您的补偿要求，看能否达成共识。若协商无果，可咨询专业律师，了解自身权益，寻求法律途径解决。当然，如果确实存在违法行为，及时自行拆除也是避免更大损失的选择。 -
要求补偿需视情况而定，可尝试以下操作：
1. 与物业协商，提出补偿要求，说明损失情况。
2. 如协商无果，收集相关证据，咨询律师，评估补偿要求的合理性。
3. 根据律师建议，决定是否通过法律途径维权。
4. 如确实违法，考虑及时自行拆除，减少进一步损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
