法律问答
请问天面有裂缝,漏水了该不该物业管
业主维权
2024-05-17 02:56:08
律师解答共有3条
天面裂缝漏水,物业应协助处理。根据《物业管理条例》和《民法典》规定,先找物业查原因,若是公共排水管自然渗漏且在保修期内,开发商应负责维修;若人为损坏,则由侵权人承担维修及赔偿责任。
天面漏水问题,可先与物业协商,视情况采取维修、索赔或诉讼等处理方式。选择时需考虑漏水原因、责任归属及维修成本等因素,以合理合法方式解决问题。
天面漏水,物业应管。操作建议:1. 联系物业检查,确定漏水原因;2. 若因公共设施损坏且在保修期内,要求物业或开发商维修;3. 若因人为损坏,向侵权人索赔;4. 如协商无果,可诉诸法律。
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