抵押权优先受偿范围是什么
抵押担保
2024-05-17 03:12:11
律师解答共有3条
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抵押权优先受偿范围包括抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款，以及抵押财产的天然和法定孳息。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，债务人不履行到期债务时，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如抵押财产被法院扣押，抵押权人还有权收取抵押财产的孳息。
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抵押权优先受偿的常见处理方式有协议折价、拍卖变卖抵押财产。选择时应考虑实际情况，如抵押财产价值、市场需求等，以最大化实现债权。同时，应遵守法律规定，确保处理方式的合法性和有效性。
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抵押权优先受偿范围广泛。具体操作包括：1. 协议折价，即与抵押人协商确定抵押财产价值并优先受偿；2. 拍卖变卖，通过市场竞价方式出售抵押财产，以所得价款优先受偿；3. 收取孳息，如抵押财产被扣押，可收取其天然和法定孳息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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