宅基地三权分置的法律基础是什么
土地纠纷
2024-05-17 04:12:07
律师解答共有3条
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宅基地三权分置的法律基础是《土地管理法》第六十二条，该法规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积有限制。三权分置有利于重塑土地权利关系，实现宅基地价值，增加农民收入，并推动城乡统一建设用地市场发展。如不及时处理相关问题，可能会影响农村土地制度改革和农民权益保障。
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宅基地三权分置，应依法进行。具体操作包括：1. 申请宅基地需符合乡镇规划，不占永久农田；2. 宅基地使用需遵守面积限制，不得超标；3. 可依法有偿退出或转让宅基地，但需经审批；4. 闲置宅基地可盘活利用，提高土地利用效率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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