法律问答
丈夫过世房产如何过户给妻子
离婚房产分割
2024-05-17 07:42:07
律师解答共有3条
丈夫过世后,房产过户给妻子需根据房产情况处理。如全款购买,直接向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,需办理赠与公证并银行同意,补交税费后方可过户。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》相关规定,确保权益得到法律保障。
丈夫过世房产过户给妻子,可选择直接过户或赠与过户。直接过户适用于全款房产,手续简便;赠与过户适用于贷款房产,需办理公证和银行同意。根据实际情况选择合适方式。
房产过户给妻子,要区分全款和贷款。全款房直接办理过户申请;贷款房需公证、银行同意后,补交税费办理过户,确保权益合法转移。
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