想二手房问题我之前看中了一套二手房付了5万定金后来和父母沟通不好觉得这套房子压力太大让我放弃最后房东那边给了5万定金首付到期了想拖延一下时间又给了房东2万房东的中介费给了12万这笔钱还能不能追回来吗？
二手房
2024-05-17 09:02:17
律师解答共有3条
-
定金一般不可退，但存在法定情形可要求退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，给付定金方违约则无权要求返还，若收受方违约则需双倍返还。您的情况需具体分析合同条款及双方履约情况，若房东违约，可要求其双倍返还定金。
-
处理方式包括协商、诉讼等。首先，建议与房东协商，看能否达成一致退还部分或全部定金。若协商无果，可收集证据通过诉讼途径解决，但需注意诉讼成本及时间。选择处理方式时应综合考虑自身情况，权衡利弊。
-
能否追回定金需视情况而定。若房东违约，可要求其双倍返还定金；若己方违约，则定金一般不予退还。具体操作：1. 查阅合同条款，确定双方权责；2. 与房东协商退款事宜；3. 若协商无果，可寻求法律援助，准备起诉材料；4. 提起诉讼，等待法院裁决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
