房子出租时签订一年的合同，合同到期后租客继续租房，未续签合同，租客总共租了一年零11个月多7天
房屋租赁
2024-05-17 10:03:20
律师解答共有3条
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如果租客在合同到期后继续租房，但未续签合同，根据《民法典》第七百三十四条，原租赁合同继续有效，但变为不定期的租房合同。这意味着双方仍受原合同条款的约束，享有相应的权利并承担义务。出租人有权要求租客按原合同规定支付租金，租客也有权继续使用租赁物，但双方都有权随时解除合同。
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如果出租人想要结束不定期的租赁关系，应提前通知租客。具体提前通知的时间，可以根据当地租赁法规或双方协商确定。通知后，租客应在规定时间内搬离，并结清相关费用。如租客不配合，出租人可寻求法律途径解决。
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如果租客在合同到期后继续租房但未续签合同，期间发生纠纷，双方应首先尝试协商解决。如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁。若仍无法解决，任何一方都有权向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
