二手房买卖定金合同样本
二手房
2024-05-17 12:24:08
律师解答共有3条
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定金金额由双方协商，但不得超过房款20%。
根据《民法典》规定，定金作为债权担保，金额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分无效，实际交付金额与约定不符，视为变更定金数额。 -
定金合同应明确金额、交付方式等，金额不得超标。
定金合同需明确双方协商的定金金额、交付时间等，且金额不得超过房款20%。选择定金金额时要合理，过高或过低都可能影响合同履行，应根据实际情况进行约定。 -
定金合同需明确金额、交付等条款。
1. 金额确定：双方协商确定定金金额，不得超过房款20%。
2. 交付时间：明确定金交付的具体时间，确保按时履行。
3. 违约责任：约定定金交付后的违约责任，保障双方权益。
4. 合同签订：双方签字盖章确认合同条款，确保法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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