卖房者未能完成过户操作，应归责于何方违约？
房屋买卖
2024-05-17 12:38:04
律师解答共有3条
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卖房者未能完成过户，归责于违约方。根据《民法典》规定，因一方违约损害对方权益的，受损方有权要求其承担违约责任。如卖房者违约，买房者可要求继续履行合同或进行损害赔偿。
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卖房者未能完成过户，处理方式包括协商和诉讼。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；若协商无果，可向法院起诉，要求违约方承担责任。选择哪种方式需根据具体情况和自身需求决定。
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卖房者未过户，可协商或起诉。协商时明确双方权益，达成共识；起诉则需收集证据，证明对方违约。法院将根据事实和法律判决，确保双方权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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