租客不交房租搬走如何处理
房屋租赁
2024-05-17 13:28:04
律师解答共有3条
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租客不交房租搬走，房东可依法追责。根据《民法典》规定，租赁合同要求承租人支付租金，租客不交房租搬走属违约行为，房东可要求租客承担违约责任，或通过法律途径解决。若不及时处理，可能导致租金损失及法律纠纷。
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租客不交房租搬走，房东可协商、起诉或依约处理。协商是首选，通过沟通解决问题；若协商无果，可起诉至法院要求租客承担责任；同时，根据租赁合同约定，房东有权处理租客遗留物品。
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租客违约搬走，房东应依法处理。可先行协商，要求租客支付欠缴房租；协商不成，可向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任；如合同有约定，可按约定处理租客遗留物品，但须遵守法律法规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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