未取得房屋产权证的情况下能否租赁房屋
房屋租赁
2024-05-17 13:50:21
律师解答共有3条
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未取得房屋产权证可以出租房屋，但要承担法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定，只要双方真实意愿且不违反法律，即可签订租房合同。若房屋存在违法建筑等情形，则不得出租，否则可能面临法律处罚。
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未取得房屋产权证租赁房屋时，应确保房屋合法且安全。选择签订详细的租赁合同，明确双方权益，或咨询专业律师进行风险评估，以避免可能的法律纠纷。
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可以租赁，但需谨慎。应确认房屋非违法建筑，符合安全标准，未改变使用性质。签订合同时，明确租期、租金等条款，双方权益需受法律保护。如遇纠纷，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
