买房子全款24万办房产证买房合同上写4万还签字对以后卖房有影响吗
房屋买卖
2024-05-17 13:58:03
律师解答共有3条
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购房合同上写低价对卖房有影响。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容应真实反映交易情况。如合同价与实际支付不符，可能被视为逃税或欺诈行为，影响房屋未来转让的合法性。务必确保合同价与实际交易价一致，以避免不必要的法律风险。
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购房合同价不实的常见处理方式包括：1. 重新签订真实价格的购房合同；2. 如已办理过户，可向法院起诉确认合同无效。选择处理方式时，应考虑实际情况，如合同履行的进度、可能产生的税费等因素，并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到最大保障。
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购房合同价不实有影响。处理方式：1. 如未过户，可与卖方协商重新签订合同，按真实交易价格进行；2. 如已过户，但合同价格不实，可收集证据向法院起诉，确认合同无效或请求变更。务必注意合同的真实性和合法性，避免未来纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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