你好，房子里面墙体全部发霉影响正常使用，退租可以要求退押金吗
房屋租赁
2024-05-17 14:10:31
律师解答共有3条
-
可以退回押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容应包括质量条款，墙体发霉影响使用属于质量问题，租客有权要求退租并退回押金。如不及时处理，租客可能面临居住安全隐患，房东则可能承担违约责任。
-
退租并要求退押金是常见处理方式。选择时需考虑合同约定，若合同明确规定了退租条件和押金退还规则，按约定操作即可。如合同未明确或存在争议，可协商或寻求法律援助，确保双方权益得到妥善处理。
-
可以。如果因房东原因导致发霉，租客可要求退租并退回押金；如因租客使用不当，可与房东协商部分退还。操作时需保留相关证据，如照片、视频等，以便证明发霉情况，同时与房东进行书面沟通，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
