拒不交房租房东有权把房子租给别人吗
房屋租赁
2024-05-17 16:10:28
律师解答共有3条
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拒不交房租房东有权把房子租给别人。根据《民法典》规定，承租人无正当理由未支付租金，出租人可请求支付或解除合同。若承租人逾期不支付，出租人可在解除合同后将房子租给他人。
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房东可以催告、解除合同或寻求法律途径。首先应当催告租户支付租金，并给予合理期限；若租户仍不支付，房东可解除合同并将房子租给他人；必要时，可向法院起诉。
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可以。租户拒交房租，房东应先催告，要求其在合理期限内支付。若租户仍不支付，房东可解除合同，将房子租给他人，并通过法律手段追究租户责任。
若因第三人主张权利或不可归责于租户的事由导致不能支付租金，租户应及时通知房东，双方可协商减少租金或解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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