你好。欠银行贷款30万，无力偿还，名下有房产，请问有好的解决办法
债务追讨
2024-05-17 16:40:47
律师解答共有3条
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欠房贷无力偿还的处理办法如下：1、申请延期还贷；2、转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；3、拍卖房产。银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分。贷款买房要什么条件1、购买者年龄在18-60岁之间；2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；3、合法有效的购房合同；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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借款人借钱无力偿还，但名下有房产的，借款人需偿还出借人的借款。如果不偿还的，在出借人向法院起诉判决下来后，出借人可以申请执行借款人名下的房产。
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欠款无力偿还时可以通过协商、诉讼等方式解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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