房地产不得转让的情形包括哪些
房屋买卖
2024-05-17 17:02:07
律师解答共有3条
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房地产不得转让的情形包括多种，如不符合出让条件、被司法机关查封、土地使用权被收回等。依据《城市房地产管理法》第三十八条，这些情形下房地产不得转让，若违反规定可能导致交易无效，甚至面临法律责任。
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处理房地产不得转让的情形，常见方式包括了解具体限制原因、寻求法律意见、等待限制解除或解决争议。选择时需考虑实际情况，如限制性质、解决成本等，以确保合法合规。
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房地产不得转让的情形需依法处理。如不符合出让条件，应完善相关手续；被查封的，需解除查封；土地使用权被收回，需了解收回原因并应对；共有房产需取得其他共有人同意；权属争议需解决后再转让；未领取权属证书，需先办理登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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