您好，律师。房东向我们谎报房子的面积是否构成欺诈？房子是79.97平方米，我们报的价格是90平方米。另外，房子一个月后就到期了。我们说到期后不会租。房东说我们没有提前60天通知他，押金也没有退给我们。我该怎么办？
房屋租赁
2024-05-17 20:10:39
律师解答共有3条
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商品房面积欺诈的处理是：1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息；2、买受人可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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