楼上漏水，户主是90多岁老人，有老年痴呆，多次上门协商家里没有人管，要求去告户主
业主维权
2024-05-18 00:22:04
律师解答共有3条
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针对楼上漏水且户主为90多岁老人且有老年痴呆的情况，首先，应尝试通过其他途径解决漏水问题，如联系老人的亲属或监护人协助处理。若无法联系到亲属或监护人，或他们无法有效解决问题，可以考虑向物业公司或相关部门反映情况，寻求协助。在此过程中，应确保自己的权益不受损害，并遵循相关法律法规的规定。根据《民法典》的相关规定，不动产权利人因用水、排水、修建施工、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此，在处理漏水问题时，应尽量减少对老人的影响和不便。
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如果楼上漏水问题无法通过协商解决，可以考虑通过法律途径解决。首先，可以收集相关证据，如照片、视频等，证明漏水事实及造成的损失。其次，可以向当地法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担相应责任并赔偿损失。在此过程中，也可以考虑向物业公司或相关部门申请调解或仲裁，以寻求更快速、更经济的解决方案。
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作为楼下住户，在楼上漏水的情况下，你有权要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。你可以通过协商、调解、诉讼等方式来维护自己的合法权益。同时，你也可以向物业公司或相关部门反映情况，请求他们协助处理。在处理过程中，请保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时作为证据使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
