法律问答
商品房预售许可证取得条件,有没有法律依据
房屋买卖
2024-05-18 00:42:05
律师解答共有3条
商品房预售许可证的取得有明确的法律依据。需满足已交付土地使用权出让金并取得证书,持有规划许可证和施工许可证,投入资金达总投资25%以上等条件。如未取得预售许可证进行销售,将面临法律处罚,严重影响企业信誉和购房者权益。
商品房预售许可证的取得,需依法满足一定条件。通常包括交付土地使用权出让金、取得相关许可证、达到一定的投资比例等。若不符合条件,房地产开发主管部门将不予核发预售许可证,企业应自查并整改以符合要求。
商品房预售需取得预售许可证。具体条件包括已交付土地使用权出让金、持有规划及施工许可证、投入资金达25%以上。开发企业应向主管部门申请,10日内将得到是否同意预售的答复。
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