怎样确定承租人放弃优先购买权
房屋租赁
2024-05-18 04:52:04
律师解答共有3条
-
承租人未明确表示购买或未参加拍卖，视为放弃优先购买权。依据《民法典》规定，出租人出卖或拍卖租赁房屋，需提前通知承租人，承租人在规定期限内未明确表示购买或未参加拍卖，则视为放弃。若出租人未通知，承租人可请求赔偿。
-
承租人放弃优先购买权的常见处理方式包括明确表示放弃或未在规定期限内回应。选择放弃应书面通知出租人，避免后续纠纷。未回应则需注意期限，以免错失机会。出租人未通知时，承租人可依法维权。
-
承租人未明确购买或参与拍卖视为放弃。明确表示放弃应书面通知。未回应需在接到通知后15日内或拍卖前5日决定。出租人未通知，承租人有权请求赔偿，但不影响买卖合同效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
