我要咨询买房退定金
房屋买卖
2024-05-18 05:26:04
律师解答共有3条
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在购房过程中，如果您与卖方就未生效的买卖合同产生争议，或者买卖合同已经生效但卖方存在违约行为（如五证不全等），您都有权要求退还购房定金。如果卖方违约，您甚至可以要求双倍返还定金。请注意，具体的退还条件和金额可能因合同内容和实际情况而有所不同，建议您在要求退还定金前，先仔细查看购房合同并咨询专业律师。
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如果卖方拒绝退还定金，您可以先尝试与卖方协商解决。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向当地法院提起诉讼，要求卖方退还定金。在此过程中，您需要准备好相关证据，如购房合同、定金支付凭证等。
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购房定金退还的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中的相关规定。根据该法，定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。当收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定时，应当双倍返还定金。这些规定为购房者在要求退还定金时提供了法律支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
