划拨土地变更为出让土地的具体规定是什么
土地纠纷
2024-05-18 06:06:49
律师解答共有3条
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划拨土地变更为出让土地需提出申请，经政府审批后签订出让合同并交纳出让金。依据《城市房地产管理法》规定，转让划拨土地使用权需报政府审批，并缴纳相应出让金。如不及时处理，可能面临土地使用权无法合法转让的风险。
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划拨土地变更为出让的常见处理方式包括提出转化申请、政府审批、签订出让合同等。具体选择哪种方式需根据实际情况，如土地用途、规划要求等因素综合考虑，以确保合法合规。
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划拨转出让，需申请审批。具体操作：1. 原划拨土地使用者向政府提转化申请。2. 政府勘察审批，决定是否准予转化。3. 签订出让合同，交纳出让金。4. 领取出让土地使用权证，完成转化。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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