物业费的问题物业把我起诉了
业主维权
2024-05-18 08:12:07
律师解答共有3条
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面对物业起诉不交物业费的情况，您首先需要保持冷静，并了解相关法律法规。根据《物业管理条例》第四十一条和第六十五条，业主有义务按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果逾期不交纳，物业服务企业有权向人民法院起诉。因此，您应该尽快查阅物业服务合同，了解自己的交费义务和违约责任。同时，您还可以考虑与物业进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
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如果物业起诉您不交物业费，您是否有权反诉物业取决于具体情况。如果您认为物业在服务过程中存在违约或侵权行为，可以考虑提起反诉。但请注意，反诉需要满足一定的法律条件和程序要求，建议您咨询专业律师以获取更详细的建议和指导。
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面对物业起诉，您需要准备以下证据材料：首先是物业服务合同，以证明您与物业之间的权利义务关系；其次是交费记录或凭证，以证明您是否已按时交纳物业费；如果物业在服务过程中存在问题，您还可以收集相关证据，如照片、视频或证人证言等，以支持您的反驳或反诉请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
