类型房屋纠纷??? ?原由2014年一经济适用房交付，2016年业主急需用钱业主能否收回该房？
业主维权
2024-05-18 08:22:06
律师解答共有3条
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房屋交付后，一般不可退房，除非存在质量问题。若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，可请求解除合同和赔偿损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失。
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房屋纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。选择时需考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。协商和解快速且成本低，但可能无法彻底解决问题；仲裁和诉讼具有法律强制力，但成本较高且耗时。
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房屋纠纷处理需分情况。若房屋质量问题严重，可依据司法解释请求退房和赔偿；若问题较轻，可与开发商协商修复。协商不成可寻求调解或提起诉讼。处理时需保留相关证据，如购房合同、质量问题照片等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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