老人的房子想写孩子的名字
房屋产权
2024-05-18 09:02:13
律师解答共有3条
-
将房子过户给孩子时，首先需明确孩子是否成年。若孩子未成年，需由监护人代办，并留意以下法律事项：未成年人的房产不能买卖或抵押贷款；孩子成年后，父母无权处置该房产；此外，此举还会占用孩子和父母的购房名额。请确保在过户前充分了解并遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定。
-
过户给未成年孩子和成年孩子的流程有所不同。未成年孩子需由监护人代办，而成年孩子可自行办理。此外，未成年人的房产在处置上受到更多限制，如不能买卖或抵押贷款。因此，在过户前需明确孩子的年龄，并据此选择适当的流程。
-
将房子过户给孩子后，父母是否还有权处置该房产取决于孩子的年龄。若孩子未成年，父母作为监护人，虽可代办过户，但孩子成年后，父母便无权处置该房产。若孩子已成年，房产已完全属于孩子，父母自然无权处置。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
