租房合同，签的不是房东本人名字，是他家人签的自己名字生效吗？
房屋租赁
2024-05-18 09:06:06
律师解答共有3条
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租房合同非房东本人签字，若签字人获得房东授权则有效。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定。若签字人无代理权，合同可能无效，导致租赁关系不稳定，产生纠纷。
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租房合同非房东签字，应确认签字人是否有代理权。若有，合同有效；若无，可要求房东确认或重新签订合同。选择处理方式时，需考虑合同的有效性、双方权益保障及潜在风险。
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确认签字人身份及授权情况。
1. 若签字人获房东授权，合同有效，双方按约履行。
2. 若无授权，联系房东确认合同或重签，确保合同有效性。
3. 遇纠纷可寻求法律援助，维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
