赠予买卖房屋过户费用
房屋买卖
2024-05-18 09:20:19
律师解答共有3条
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在赠与买卖房屋过户费用中，契税、印花税、公证费、附加税和房屋评估费通常是固定的，具体比例或金额根据当地政策和规定而定。而营业税则可能因赠与双方的关系而有所变化，例如近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。但请注意，这些费用可能因地区和政策的不同而有所差异。
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如果赠与双方是近亲属，如配偶、父母、子女等，根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定，可以免征营业税和个人所得税。但契税、印花税、公证费、附加税和房屋评估费等费用仍需按照当地政策和规定缴纳。
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赠与房产后，如果日后出售，需要缴纳的税费主要包括个人所得税。根据规定，赠与房产出售时需要收取20%的个人所得税。此外，还可能涉及营业税、契税、印花税等其他税费，具体金额和比例需根据当地政策和规定确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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