房东不退押金，不退原因1房屋天气潮湿，墙壁发霉，:2
房屋租赁
2024-05-18 10:32:06
律师解答共有3条
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在房东不退押金的情况下，收集证据是维护自身权益的关键。你可以拍摄房屋潮湿、墙壁发霉的照片或视频作为证据，同时保留与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，以证明你曾提出过退押金的要求并说明了原因。此外，如果租赁合同中有关于房屋状况和押金退还的条款，也可以作为重要证据。这些证据将有助于你在协商、调解或诉讼过程中支持你的主张。
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如果房东坚持不退押金，报警并不是直接的处理方式。因为押金退还问题属于民事纠纷，而非刑事案件。你可以尝试与房东协商、申请调解或向法院起诉。如果合同中有仲裁条款或双方达成仲裁协议，也可以申请仲裁。只有在出现暴力冲突或其他违法行为时，才应考虑报警。
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如果房屋潮湿、墙壁发霉导致你的财产受到损失，你有权要求房东赔偿。在要求赔偿时，你需要提供证据证明损失是由房屋潮湿、墙壁发霉造成的，并证明这些损失是合理的。如果房东拒绝赔偿，你可以通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
