你好，我想咨询直系亲属过户，哪种方式划算，有没有什么税收优惠？
2024-05-18 10:58:04
律师解答共有3条
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直系亲属过户可通过赠与或买卖方式，赠与方式可能涉及税费较少，但未来出售时税费较高。买卖方式税费较明确，但可能因房屋持有年限等有所不同。若过户后短期内无出售计划，赠与可能更划算。若涉及大额资金或复杂情况，建议咨询专业律师或税务师。
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直系亲属过户常见方式有赠与和买卖。赠与方式税费较少，但未来出售时需缴纳高额税费。买卖方式税费明确，可根据房屋持有年限等享受税收优惠。选择方式需考虑房屋持有计划、税费负担及法律风险等。建议咨询律师或税务师，综合考虑后选择最佳方式。
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直系亲属过户时，如选择赠与方式，需注意赠与合同应明确双方权利义务，并办理相关公证和过户手续。未来出售时，需缴纳较高的个人所得税。如选择买卖方式，应了解当地房产交易政策和税费规定，根据房屋持有年限等享受税收优惠。如涉及大额资金或复杂情况，建议寻求专业律师或税务师的帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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