刘律师下午好！我所在的小区物业服务合同早已过期，造成服务质量和安全管理极差，现在新的万科物业通过招标为新的物业，由于过去的物业管理所要欠缴的物业费，并已委托律师机构催缴，这个事如何处理，欠缴的物业费该交不该交，法律有什么规定？向您请教！多谢！
物业管理合同
2024-05-18 11:18:05
律师解答共有3条
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欠缴的物业费应该交。长时间不交物业费，物业公司有权采取法律手段催缴，如起诉。请尽快与物业公司沟通解决欠费问题，以避免不必要的法律纠纷。
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处理欠缴物业费问题，常见方式有：1.与物业公司协商，了解欠费详情并寻求解决方案；2.如存在纠纷，可寻求法律援助，通过法律途径解决；3.及时补缴欠费，避免进一步法律后果。选择合适方式需根据实际情况判断。
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应处理欠缴物业费问题。具体操作：1.与物业公司沟通，确认欠费金额及原因；2.如因物业服务质量问题导致欠费，可协商减免部分费用；3.如无法协商一致，可寻求法律帮助，通过诉讼途径解决纠纷；4.尽快补缴欠费，以免承担更多法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
